佛坪| 集安| 广元| 宜都| 新洲| 博兴| 墨竹工卡| 福贡| 瓯海| 和静| 费县| 邵东| 新源| 萨迦| 大同区| 敦煌| 同仁| 铁山| 福山| 西盟| 赣榆| 闵行| 长武| 酉阳| 惠阳| 普陀| 雷州| 寿光| 四平| 灵璧| 荥阳| 遂宁| 长白山| 鄂托克前旗| 邵东| 江苏| 六盘水| 怀集| 永新| 乌苏| 北海| 永善| 长葛| 商水| 且末| 济阳| 德惠| 杭锦后旗| 仪征| 郎溪| 绵竹| 韶关| 普安| 龙门| 米泉| 望江| 保山| 古冶| 丰台| 乐业| 古冶| 淮阴| 玉树| 泰安| 霍邱| 泌阳| 六盘水| 黄埔| 青龙| 绥化| 新巴尔虎左旗| 漾濞| 望奎| 永胜| 壤塘| 霍州| 岐山| 南和| 崇信| 兴海| 黄岛| 和龙| 西藏| 资源| 龙湾| 三河| 来宾| 科尔沁左翼中旗| 科尔沁左翼中旗| 大洼| 泰安| 信阳| 大埔| 泽州| 阳信| 河池| 阿拉尔| 宁武| 沁县| 松江| 南安| 厦门| 霍州| 梅县| 大荔| 和田| 建德| 梅河口| 宜春| 阿城| 梓潼| 呼伦贝尔| 乳山| 平江| 崇左| 临夏市| 大丰| 新宾| 宜宾县| 灵武| 平江| 美姑| 贵港| 达县| 日土| 分宜| 瓦房店| 桦南| 西乌珠穆沁旗| 费县| 耒阳| 潢川| 佛冈| 错那| 宜兴| 新平| 白水| 西固| 吉林| 金秀| 奎屯| 云县| 隆昌| 新丰| 麦盖提| 龙州| 建平| 海林| 南山| 叙永| 蔡甸| 嘉鱼| 大理| 留坝| 勐海| 维西| 双城| 石渠| 梁河| 吴桥| 双柏| 乌兰| 罗田| 高阳| 孟连| 科尔沁右翼中旗| 常熟| 镶黄旗| 于田| 昌江| 从江| 涉县| 城步| 潢川| 星子| 德庆| 修武| 刚察| 赞皇| 望城| 临沭| 泸西| 邓州| 临沧| 阜阳| 上犹| 安丘| 安顺| 嘉峪关| 安庆| 阿勒泰| 温泉| 丰都| 吴江| 南海镇| 郸城| 汉南| 玛纳斯| 科尔沁左翼后旗| 全州| 梁山| 河池| 潮州| 通榆| 灵寿| 鄂托克旗| 常德| 西盟| 房县| 凯里| 缙云| 福海| 正镶白旗| 神农架林区| 延津| 新洲| 庆阳| 鸡东| 确山| 波密| 新津| 潮阳| 竹山| 衡山| 五寨| 田东| 三明| 格尔木| 扎兰屯| 宜阳| 新都| 黔西| 图们| 子长| 澧县| 武鸣| 新密| 永济| 吴川| 石门| 简阳| 阿勒泰| 科尔沁左翼后旗| 温宿| 二道江| 平塘| 盐都| 花垣| 唐山| 贵池| 噶尔| 苍梧| 突泉| 天长| 库尔勒| 遵义市| 崇左| 鹰潭| 仪征| 东胜| 湘阴| 台北市| 天镇|

陕西高速集团西宝分公司三桥管理所党支部品牌建

2019-05-23 15:23 来源:华股财经

  陕西高速集团西宝分公司三桥管理所党支部品牌建

  经法院执行查明,陆华斌在银行有存款可供执行这笔赡养费。这样其乐融融的景象已经成为了舜耕一景,每个工作日都会早晚各一次,寒暑不变,已经坚持了十余年。

此后她们均获刑。自创城工作启动以来,开发区站在战略和全局的高度,和全市同频共振,步调一致,精密安排部署,把这项工作作为一项重要任务来抓,作为检验各级领导干部执行力落实力的重要抓手,拿出了更大毅力、更大气魄,知责思为、排难而进,主动找问题、补短板、建机制,以实实在在的行动推进双城同创工作。

    患方:体检出肿瘤手术确认没有肿瘤  谢女士的女儿范小姐介绍,53岁的谢女士是宜宾市翠屏区思坡乡人,此前一直在广州工作。据此,警方将逃亡20年的汪某缉拿归案。

  市民纷纷走出家门,争相感受春日的美景。针对这个问题,我们采取疏堵结合措施,行政执法部门还专门聘请了文明劝导员,对辖区主要路段进行巡逻,发现占道经营情况及时劝离;再比如,行人乱穿马路、机动车不避让行人等问题早期比较严重。

  乡村文明建设绝不应该认认真真走过场,轰轰烈烈搞形式。

  每年高考期间,他会在车上拴上绿丝带,义务接送高考生。

    比如,快递车辆受限,造成快递车辆上路难;快递网点用地与城市规划有冲突,造成快递网点安家难;快递投递方式存争议,造成快递包裹上门难。  代表人物:白宏,北京市卫生局机关工会原主席  典型事件:2006年7月至2011年3月间,白宏利用担任北京市卫生局机关工会主席的职务便利,以召开会议、培训、购买礼品等名义,多次从自己主管的市属卫生系统工会会费账户中领取现金支票或现金共计人民币399万余元,转入多家高档美容会所,用于支付其个人的美容、保健消费。

  此后,法院执行法官多次上门做被执行人小丽的工作,劝说其自行腾退房屋。

  许丽华说。溪水流经处处有桥,而每座桥的造型、风格各异,颇具江南风光。

  天皇坐在大殿的正中,通高米,宽米,浓眉长髯,环目闭口,树叶为衣,手托八卦,赤膊跣足,虽是原始部落首领形象,但神情聪慧凝重,俨然是开天明道,人文始祖的化身;地皇也为坐像,通高米,宽米,头顶两犊角,环目垂须,身披披肩,腰系衣袍,赤足,筋骨健壮,手持菽栗,作播五谷姿势,威严庄重;人皇是手捧圭板坐像,通高米,宽米,头挽双髻,身着袍衣,脚穿登云履,两目凝神静观,表情和蔼,显得温润高雅。

  这是该校图书馆指尖体验馆开馆仪式上举办的第一期非物质文化遗产体验活动。

    特大贩毒网络浮现  2017年7月,广州警方在侦查中发现,追踪了近两年的贩毒嫌疑人黄某清曾出现在增城。当日,在深圳举行的第十四届文博会上,融合了传统艺术和现代科技或设计的文创产品受到参观者的欢迎。

  

  陕西高速集团西宝分公司三桥管理所党支部品牌建

 
责编:
房产>正文

房产证下岗了!房产证上有你的名字≠房子是你的

2019-05-23 21:06 | 中国经济网 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 |评论 | 扫描到手机
缩小 放大

核心提示:房产证将下岗,不动产权证书正式登场!这也就意味着,以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发!

注意啦!

5月1日起,房产证“下岗”了!

新的《不动产权证书》来了!

按照国土资源部的相关工作安排,5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。

5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

简单来说,就是房产证将下岗,不动产权证书正式登场!这也就意味着,以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发!

房产证下岗了!以后房产证上写谁的名字都不算数了,但是父母在房产证上加上未成年子女的名字,可能会造成诸多的影响。如何规避这些影响,往下仔细阅读以下最全的解答!

房产证与不动产证有什么区别

根据国土资源部官方微博介绍,新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异!

不动产证上

除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

房产证上

内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

现在的证需要换吗?

无需更换!

新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效,这段时间内可以选择换或不换,等到需要进行房屋产权变更或买卖房屋时再逐步更换为新的不动产登记薄证。

房产证上写谁的名字不再重要!

房产证上有你的名字≠房子是你的

根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力;

未经登记,不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了,房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字。

就算房产证上没你的名 也有你的份

从公文的角度上看,房管局的不动产登记簿上有名字才算数,而另一方面,结婚前买的房子,就算是写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明你出了钱 ,写上名字也是白搭的。

但是,上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房,如果是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产。

如果婚后单方父母全资买下的房子,登记在自己儿女名下,确认是只赠予自己儿女一方,那么该房产属于自己子女一方的财产,而不是夫妻共同财产。

所以,犯不着结了婚还争署名。

不要把房子登记在孩子名下了!!

如今,很多家长在购置房产时因各种原因将房产直接登记在未成年子女名下,在父母看来,“娃娃房”的好处很多,可以规避税费、规避家庭破产风险、提前为孩子准备婚前财产等等。

买房不能贷款

如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人,则该房屋买卖不能申请银行贷款,只能一次性付清房款。

孩子独立买房时可能多付首付

如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。

如果孩子在限购政策出台前,在未成年时和父母共有房产不超过2套,根据政策,成年后可独立购买1套住房。

父母不能随意处置房屋,确需处置时手续麻烦

父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益,若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书,保证书须经公证处公证。

另外,父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则,日后孩子一旦提出异议,认为父母侵犯其合法权益,父母还要承担赔偿责任。

父母离婚时易出纠纷

如果夫妻离婚,以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。

如果房产不作为共同财产来分割,那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住,可能会由此引发抚养权争夺局面。

父母想再收回房屋困难且无法控制子女成年后擅自处分房产

如果子女成年后不履行赡养父母的义务,父母想收回房屋将会有很大的法律障碍。实践中已有子女成年后将房屋出卖,不让其父母居住的情况发生。

之前在一起离婚案件中:张先生未成年时,其父母即以其名义购置了房产,张先生成年成家后瞒着父母将房产加上了妻子的名字,当其婚姻触礁离婚时,妻子根据约定分得了50%的产权,张先生的父母为此深受打击,悔不当初。

孩子如婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产

如果孩子在婚后不幸去世,其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人,有权继承逝者的所有财产,包括婚前财产。

房产登记在孩子名下如何规避风险?

可以作公证

约定子女未成年时和父母共有财产,在父母生前,权益属于父母所有。这种办法可以同时让孩子拥有财产,又不至于遇到意外情况时被作为遗产分割。

进行房产份额变更

直接到房产交易中心做房产份额变更,减少子女名下房产份额,最少可变更为1%。这种方法主要是应对房产税,即使女子成年后以自己名义所购房产超标,需要征收房产税时,至少和父母共有的房产部分,计税量将极其有限。

从房产证上去名

这个办法比较简单粗暴,但是可以说也是最实用的方法。增减产权共有人,等同于买卖,即等于把一半的产权份额转让给你,缴纳税费按这个份额来交就可以。

房产证上减子女名字,视为买卖,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%--3%不等。去当地交易中心过户,产证上面所有的共有人都带好身份证件办理即可。

当然你也可以以赠与的方式去名,但同样要交手续费/登记费/契税等一系列费用。(完)

此内容为优化阅读,进入原网站查看全文。 如涉及版权问题请与我们联系。8610-87869823
我要评论已有条评论,共人参与

最热评论

刷新

    更多阅读

    点击加载更多

    热点直击

    今日TOP10

    猜你喜欢

    旅游热点新闻

    网友还在搜

    热点推荐

    扫码关注中国搜索官方微信
    扫码关注中国搜索官方微信
    王公郎村 霍吉河林场 双龙东路 西吉 后围
    三里畈镇 郁香巷 凤山道 庙西巷 咸阳路